Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 680.000€ [13760096]

Descriptif de l'annonce

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

75012 - PARIS - BEL AIR SUD - PORTE DORÉE - BOIS DE VINCENNES - 2 CHAMBRES + BUREAU - BALCON - CAVE - BOX EN SUS

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rye4L5iaNC

Welmo vous présente ce bel appartement familial de 4 pièces mesurant 82m² (loi carrez), situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son balcon et la proximité du Bois de Vincennes.

L'appartement récemment rénové est organisé comme suit :

- une entrée avec dressing
- un salon séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées
- une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie
- un balcon de 9m² exposé Est
- deux grandes chambres de 12m² et 14m² donnant sur le parc de la résidence, orientées Ouest
- un bureau / chambre d'enfant de 8m²
- une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et emplacement pour le lave-linge
- WC séparés
- cave de 8m²

- parking : possibilité d'acquérir un box au sous-sol de la résidence en sus du prix.

Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs, entretien des communs...

Toutes les commodités sont à quelques minutes.

ÉCOLES DE SECTEUR:
°école primaire Montempoivre: 3 minutes à pied
°collège et lycée Paul Valéry: 2 minutes à pied

TRANSPORTS:
°Tram T3a au pied de la résidence
°Ligne 8 station "Porte Dorée" ou "Michel Bizot": 7 minutes à pied
°Ligne 6 station "Bel-Air": 10 minutes à pied
°Ligne 1 "Porte de Vincennes": 10 minutes à pied

Nombre de lots : 500
Charges prévisionnelles annuelles : 3792 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 680000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 316€
Nombre de lots dans la copropriété: 500
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81876143900046
Référence annonceur: BJE4Hedrye
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Welmo
Téléphone mobile: 06 85 69 78 24
Url tarifs publics: https://welmo.fr/