Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 760.000€ [13776254]

Appartement à vendre Paris 12, T4, 4 pièces, 78 m²

Paris 12 (75012)

760.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

----------------EN EXCLUSIVITE-APPARTEMENT TYPE LOFT A VENDRE------------------------
Découvrez dans le 12ème arrondissement de Paris situé avenue Ledru Rollin ce beau LOFT de caractère de 78 m² sur 3 niveaux comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte disposant d'une verrière, à l'étage vous pourrez profiter d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et un wc buanderie indépendant.
En partie basse, vous trouverez une grande chambre bureau totalement aménagée pouvant également servir de studio.
Belle hauteur sous-plafond.
Murs en pierre apparent.
Modernité dans un quartier agréable et recherché. A voir absolument

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO Paris : Nicolas Grandemange
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 649 698.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4643

Prix: 760000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 760000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1460€
Nombre de lots dans la copropriété: 151
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1329
Agent immobilier: Nicolas Grandemange
Téléphone mobile: 0686990548
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/3320/6YTj1/bareme_01102020v2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
276
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 78 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 122 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Innove Immo Paris
110 boulevard Brune
75014 - Paris
Tel: 0686990548


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