Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 924.000€ [13503309]

Situé au coeur du 11ème ardt, dans le quartier Saint-Maur / Goncourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : tous commerces au pied de l'immeuble, métro et école à 3 mn ? cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur.
Offrant 94 m², il se distingue par son aménagement japonisant raffiné et optimisé, et par ses très nombreux rangements et placards. Il est situé au 8e étage d'un immeuble avec ascenseurs et gardien, offrant ainsi confort, sécurité et praticité au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux avec vue panoramique (30 m²) et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. côté nuit, anciennement proposé avec 4 chambres, il a été réaménagé avec 2 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Il sera aisé de réaménager une 3è ou une 4è chambre.
Une cave très saine complète les nombreux rangements disponibles.
Possibilité de stationnement dans l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4979 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 924 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : 07 45 02 21 31, E-mail : georges.pauty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 139.
Quote part annuelle(moyenne) : 4979 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29866778)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D