Vente appartement Paris 10 - Achat appartement Paris 10 775.000€ [13656747]

Appartement à vendre Paris 10, T4, 4 pièces, 80 m²

Paris 10 (75010)

775.000 €
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Descriptif de l'annonce

Paris 19ème / 10ème - Canal Saint Martin / Bassin de la Villette - Magnifique Appartement de 79m2 avec 5m2 de balcon filant et vues dégagées !

Situé à quelques pas du bâtiment historique de la Rotonde au sein d'un quartier vivant et animé profitant des commerces de l'avenue Secrétan, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement dans l'ancien de 4 pièces de 79m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850 composé comme suit :
Entrée en étoile, vaste double séjour (+ de 35m2) profitant d'un balcon filant, cuisine ouverte (aménagée et équipée), salle de bains, 2 chambres.

Vous serez séduits par : sa luminosité (exposition est-ouest), sa vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, son côté traversant, ses volumes (+ de 2m80 de hauteur sous plafond), son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), son extérieur et ses prestations (refait avec goût et des matériaux de qualité) ainsi que sa bonne isolation thermique !

Une cave complète ce bien
Pas de travaux à prévoir !

Coup de coeur assuré !

Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI
Carte T CPI75012024000000202
RCP 120137405

Prix: 775000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.65%
Prix hors honoraires: 755000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3000€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jérôme HARARI
Téléphone mobile: 0638260911
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
197
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'immobilier D'eustache
6/8 Place de la Bataille de Stalingrad
75010 - Paris
Tel: 0638260911


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