Vente appartement Paris 10 - Achat appartement Paris 10 850.000€ [13388743]

Quartier Saint Vincent de Paul, ce loft (100,38 m² Loi Carrez, surface au sol 150,56 m²) bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 10e arrondissement de Paris. Localisation idéale pour les voyageurs fréquents et professionnels grâce à la proximité des principales gares parisiennes : les gares de l'Est et du Nord, accessibles à pied.

Copropriété bien entretenue, venez découvrir ce loft situé au RDC bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes. L'entrée privative dessert un garage indépendant d'environ 28 m² avec accès direct au loft. Il dévoile un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, agrémentée d'une lumière zénithale puis un espace modulable qui peut servir de bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins avec salle d'eau et WC. Profitez également d'un auditorium / salle de cinéma d'environ 20 m².
Un accès direct depuis le loft à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4344 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 4344 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29329566)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E