Vente appartement Palaiseau - Achat appartement Palaiseau 279.000€ [13804039]

Appartement à vendre Palaiseau, T4, 4 pièces, 76 m²

Palaiseau (91120)

279.000 €
annonce vente appartement f4 t4 palaiseau 91120
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Descriptif de l'annonce

Iad France - William Catarino vous propose : - PALAISEAU - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE A PIED - DERNIER ETAGE - CAVE ET PARKING - LUMINEUX -

Je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de type T4 au 3ème et dernier étage, au sein de la Résidence du PARC, arborée et sécurisée.

Il comprend, une entrée spacieuse avec placards et dressing, un séjour avec accès au balcon, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.

Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur dans l'enceinte de la résidence.

Les + de cet appartement :
- Gare et centre ville à moins de 10 minutes à pied
- Dernier étage
- DPE D
- Cave
- Parking
- Balcon
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Résidence arborée et sécurisée, avec petite aire de jeux pour les enfants

Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Catarino William - EI (ID 28820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 494.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593436)

Prix: 279000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2200€
Nombre de lots dans la copropriété: 494
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680621
Agent immobilier: William Catarino
Téléphone mobile: 06 13 61 43 56
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 76 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613614356


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