Vente appartement Ozoir La Ferriere - Achat appartement Ozoir La Ferriere 399.000€ [13617559]

Exclusivité  Iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : DUPLEX AVEC TERRASSE QUARTIER VIEUX VILLAGE - RESIDENCE CLOS SAINT THIBAULT

Situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière, dans le quartier du vieux village, résidence du Clos Thibault, au 2ème étage, je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex de près de 110 m² avec terrasse, sans vis-à-vis.

Séjour cathédrale, luminosité, grande pièce de vie, terrasse de 15 m², une suite parentale : oui, tout est réuni pour vous séduire!

Vous y découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et des wc indépendants.
Un escalier vous permet d'accéder à une pièce de 11 m² actuellement utilisée comme bureau, une chambre et une salle de bains avec wc.

Vous accédez à la terrasse depuis le séjour, la cuisine et la chambre.

Chauffage électrique, volets roulants, compteurs d'eau individuels, ascenseur.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, services et équipements de la commune, cet appartement n'attend plus que vous.

Je suis a votre service pour vous le présenter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 ¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109279)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A