Vente appartement Ozoir La Ferriere - Achat appartement Ozoir La Ferriere 295.000€ [13589220]

Exclusivité  Situé à Ozoir-la-Ferrière (77330) en centre-ville, quartier mairie, cet appartement en duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des écoles et des collèges, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Doté d'un grand balcon de 19 m², il permet de profiter d'un espace privilégié pour se détendre en plein air.

Ce bel appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence a été entièrement rénové, il dispose d'une surface habitable de 72 m² et de 86.28 m² au sol.

Il se compose d'une entrée avec placard, un double salon / séjour de plus de 30 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée de 10 m² supplémentaire, d'un toilette avec lave-mains. Trois accès pour le balcon, exposé plein sud.
À l'étage un dégagement desservant deux belles chambres avec placards et armoire, une salle d'eau avec toilette.
Le bien est complété par un box de stationnement.

LES + :

- DOUBLE VITRAGE PVC
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- ENTIEREMENT RENOVE
- FIBRE
- DERNIER ETAGE
- CENTRE-VILLE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1244 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30050150)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A