Vente appartement Oyonnax - Achat appartement Oyonnax 314.000€ [13586962]

Iad France - Nathalie Humbert (06 50 08 87 63) vous propose : Appartement Neuf de Standing - Emplacement Idéal à Oyonnax.
Cet appartement de type T4 bénéficie d'une construction récente de l'année 2022, dans une petite copropriété de 3 étages entièrement fermée et sécurisée. Niché au 1er étage, il offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
D'une superficie de 100.4 m², cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 39 m² ouvert sur une terrasse de 25 m² orientée sud / ouest. Une cuisine équipée, un cellier. L'appartement est composé de 3 chambres, dont une suite parentale, et une autre salle d'eau pour les 2 autres chambres. 2 toilettes.
Modernisme au rendez-vous avec des finitions soignées.
L'exposition sud / ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les alentours.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec un visiophone pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel électrique au sol assure une chaleur douce et maîtrisée.
Ce bien dispose également d'une cave, de 2 places de parking sécurisées par un portail électrique. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités.

Cet appartement neuf de standing est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien moderne, confortable et bien situé à Oyonnax.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert EI (ID 83609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043643)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A