Vente appartement Oyonnax - Achat appartement Oyonnax 102.000€ [13705433]

Descriptif de l'annonce

En Exclusivité,

Je vous propose cet appartement T4 de 68,66 m2, au centre ville d'Oyonnax

Situé à l'arrière du quartier Océan, sur les hauteurs, au 3ème étage d’une belle copropriété bien entretenue et sans travaux, cet appartement vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes environnantes, ainsi que par son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

Descriptif :

Une pièce de vie de 41 m², idéal pour recevoir famille et amis
2 chambres confortables - La troisième chambre a été ouverte sur le séjour
Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne
un WC indépendant

L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques indépendants.

Son isolation performante et ses fenêtres PVC lui confèrent une excellente note énergétique.

La baie vitrée du salon donne accès un petit balcon qui permet simplement de sortir mais pas d'installer une table ou une chaise
Vous disposez d'une cave en sous-sol.
Concernant le stationnement, l'immeuble dispose d'un parking réservé, mais pas de place de parking privative.

Vous apprécierez le calme de cet immeuble, parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, sérénité et vue imprenable. Proche de toutes commodités, cet appartement est une occasion rare sur le secteur !

L'absence d'ascenseur est compensée par un escalier large et facile d'accès.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif, car les charges sont de 35 euros /mois

Je reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite

Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES GÉNÉRALES / ENTRETIEN BÂTIMENT / FOND DE TRAVAUX) : 426€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880442)

Référence annonceur: 340931271902
Prix: 102000€
Prix hors honoraires: 102000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf