Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 238.500€ [13519014]
238.500 €
Appartement à vendre Orleans, T4, 4 pièces, 87 m²
Orleans (45000)
Exclusivité EXCLUSIVITE ORLEANS MADELEINE, BEL APPARTEMENT F4 de 88 m2,
Appartement en parfait état disposant d'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud ave balcon et donnant sur un parc. L'appartement possède une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et possédant un vaste balcon, 3 chambres, salle d'eau et un WC sépéré. Atouts importants: 1 place de parking en sous-sol et une seconde place de parking au sol.Cave et local vélo. Proximité tram, commerces, Loire, hyper centre. Propriété entièrement fermée avec gardien. Charges de copropriété annuelles: 2 916 EUR (chauffage compris). DPE: D réalisé le 12/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 850 EUR et 1200 euros / an. Prix HAI: 238 500 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Appartement en parfait état disposant d'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud ave balcon et donnant sur un parc. L'appartement possède une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et possédant un vaste balcon, 3 chambres, salle d'eau et un WC sépéré. Atouts importants: 1 place de parking en sous-sol et une seconde place de parking au sol.Cave et local vélo. Proximité tram, commerces, Loire, hyper centre. Propriété entièrement fermée avec gardien. Charges de copropriété annuelles: 2 916 EUR (chauffage compris). DPE: D réalisé le 12/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 850 EUR et 1200 euros / an. Prix HAI: 238 500 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1977
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 87 m²
- N° d'étage: 8
- Nombre de wc: 1
Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 - Orleans
Tel: 0665658372 / 0238523838
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