Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 199.000€ [13796088]

Appartement à vendre Orleans, T4, 4 pièces, 82 m²

Orleans (45000)

199.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Orléans, sur les bords de Loire, découvrez cet appartement traversant de 82 m² au 5ème et dernier étage d'un immeuble récemment rénové (isolation extérieure).
Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger (transformable en 3ème chambre), ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Deux balcons couverts vous offrent une vue dégagée. Place de parking privative et cave incluse. Proche des commerces et avec accès direct aux bords de Loire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.41¤ par mois (soit 1540.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 756.
Quote part annuelle(moyenne) : 1540.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553506)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1540€
Nombre de lots dans la copropriété: 756
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1618458
Agent immobilier: Benjamin Poux
Téléphone mobile: 06 66 47 21 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0666472162


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