Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 230.000€ [13692075]

Venez découvrir cet appartement authentique et plein de charme. Situé en plein coeur historique d'Orléans, il rassemble le charme de l'ancien avec le confort moderne. Très bien agencé, ce beau duplex offre un bel espace de vie (90m² au sol !) : il se compose d'une entrée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, à l'étage, vous trouverez une chambre et un espace en plus pouvant servir de buanderie, voir d'autres possibilités. L'appartement est entièrement équipé d'éclairage LED, variations possibles en intensité et en couleur.



Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1226.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D