Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 199.000€ [13589437]

Exclusivité  Iad France - Amara Alliche (06 13 68 76 02) vous propose : Appartement 4 Pièces Rénové avec Ascenseur à Noisy-le-Sec
Découvrez ce magnifique appartement de 67.4 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, dans la ville de Noisy-le-Sec. Baigné de lumière naturelle, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et confortable.

L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses parquetées offrant un espace de repos cosy, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle non équipée, un séjour lumineux et une entrée accueillante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.

Les plus de cet appartement : un chauffage collectif avec une chaudière neuve de 2024 (DPE D), un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents et un stationnement libre avec portail motorisé.

Idéalement situé à proximité de la gare RER E (4 minutes à pieds), cet appartement vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement vers les différentes destinations. Les commerces, les écoles, et les espaces verts environnants rendent ce quartier très attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux, et bien situé à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 384.92 ¤ par mois (soit 4619.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amara Alliche EI (ID 81207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 4619.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D