Vente appartement Noisy Le Sec - Achat appartement Noisy Le Sec 229.000€

Exclusivité  Iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : En exclusivité Bel appartement de 4 pièces de 80,33 m² situé au 4ème et dernier étage dans une petite copropriété de 10 lots au centre ville, il se compose d'une entrée, un double séjour (30 m²) avec balcon, une cuisine avec buanderie, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains et des WC indépendant. Il comprend aussi une grande cave et une place de parking, jardin commun sur l'arrière de l'immeuble.
Pas de travaux à prévoir.( parquet bois d'origine, électricité refaite),isolation des pignons de l'immeuble voté et adopté.(Amélioration du DPE)
L'appartement est traversant, bien exposé, très lumineux, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis à 10 minutes de la Gare RER et du T1, écoles, commerces, marché, médiathèque à proximité.
Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude, syndic. )
Taxe Foncière : 1730 euros

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 247.67 ¤ par mois (soit 2972 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28628183)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F