Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 238.000€ [13923475]

Descriptif de l'annonce

Bel appartement lumineux de 4 pièces principales, situé au 10ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Ce bien de 80,98 m² (loi Carrez) offre une organisation fonctionnelle et des espaces généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
- Entrée avec placard intégré
- Séjour : 16,78 m², ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée.
- Salle à manger : 9,79 m².
- Cuisine attenante à une buanderie
- Trois chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Dégagements et nombreux rangements (cellier placards, débarras).

Points forts :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Balcon idéal pour se détendre ou déjeuner en extérieur.
- Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces, et écoles.
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Forte rentabilité locative brute

Chaque chambre peut-être louée 560¤ HC par mois / soit 1680¤ HC / mois au total.
Taxe foncière : 1270¤ / an

100% de taux d'occupation depuis les 5ans.

Une cave complète ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30928940)

Prix: 238000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2921-3
Agent immobilier: Diffuze
Téléphone mobile: 06 68 26 96 03
Url tarifs publics: