Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 348.000€ [13489522]

Investisseurs avertis :

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement stratégiquement situé à seulement 15 minutes de Paris, dans la commune recherchée de Noisy-le-Grand.

Idéalement placé à 5 min du RER A en gare de Noisy-Champs ,qui est aussi une gare routière , cet appartement constitue un investissement locatif prometteur.
Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseurs, cet appartement, est vendu avec un un bail locatif qui expire en novembre 2025 .

Il offre un balcon généreux de 15 m² avec vue sans vis à vis , composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Un ravalement de façade ,de l'immeuble, est prévu en septembre prochain, frais de copropriété pris en charge par le vendeur .

L'appartement est situé sur le lot 665 .

Diagnostic énergétique D .Emission GES C.

Pour une tranquillité d'esprit accrue, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rendement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consultant indépendant

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C