Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 71 m², idéalement situé à Noisy-le-Grand, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports (bus), avec un accès rapide à Paris, parfait pour allier confort et praticité.
Description du bien :
Surface habitable : 71 m²
Agencement pratique : Une entrée avec placard intégré
Une cuisine
Un salon/salle à manger spacieux
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Toilettes séparées
Placards de rangement
Profitez d’un jardin arboré d’environ 120 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Une cave incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un box de 17 m2 fermé est possible d'acquérir en supplément.
Ce logement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités et à Paris.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Nombre de lots de la copropriété : 737, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.886666
Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 225€
Nombre de lots dans la copropriété: 737
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 85043350900021
Référence annonceur: 340935186543
Numéro de mandat: 886666
Agent immobilier: Madame Sylvie PILLET
Téléphone mobile: 06 51 43 29 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 07/01/2025CAPIFRANCE
85450 - Puyravault
Tel: 06 51 43 29 54 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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