Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 629.000€ [13797313]

Appartement à vendre Nogent Sur Marne, T4, 4 pièces, 104 m²

Nogent Sur Marne (94130)

629.000 €
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Descriptif de l'annonce

A Nogent sur Marne, dans le secteur privilégié des Bords de Marne, Agentys vous propose dans une résidence récente de standing ce cinq pièces de 104.33 m2 en très bon étatn en étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un séjour de 25.03 m2 donnant sur une terrasse de 10.51 m2, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, possible d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, deux places de parking et une cave. Appartement traversant, lumineux avec une vue dégagée. Résidence très bien entretenue avec travaux de ravalement et des parties communes récents. A proximité de tous commerces, écoles, équipements sportifs y compris nautiques, transports et bords de Marne. Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 629000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 629000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3700€
Nombre de lots dans la copropriété: 200
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Tom AOUATE
Téléphone mobile: 0149771147
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 309 €
  • Surface habitable: 104 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Tomax Immobilier - Agentys
156 Gde Rue Charles de Gaulle
94130 - Nogent-sur-marne
Tel: 0149771147


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