Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 548.000€ [13386004]

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche de commerces et de transports en commun, il permet un accès facile aux services et aux loisirs de la ville. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de dynamisme.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être complexe.

À l'intérieur, cet appartement de 98 m² se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Son agencement en 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. De plus, la présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Important : L'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et financée : amélioration du DPE dès cet été)!
À visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 6200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29247541)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F