Vente appartement Nogent Sur Marne - Achat appartement Nogent Sur Marne 597.000€ [13921912]

Appartement à vendre Nogent Sur Marne, T4, 4 pièces, 90 m²

Nogent Sur Marne (94130)

597.000 €
annonce vente appartement f4 t4 nogent sur marne 94130
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Descriptif de l'annonce

Appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement T4 de 90 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et la décoration soignée. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.

Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont idéales pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon filant de 11 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.

L'immeuble, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce lieu de vie. Une cave de 5 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. De plus, un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied et une station de métro est à 5 minutes en voiture.
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Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent.

Prix: 597000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 597000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 465
Agent immobilier: Beemmo
Téléphone mobile: 0184603400
Url tarifs publics: https://beemmo.fr/offre

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 420 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Beemmo
48 bis rue d'Alésia
75014 - Paris
Tel: 0184603400


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