Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 249.000€ [13449876]

Iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : Appartement de 113 m², 4 pièces, 3 chambres au cOEur de Nîmes (actuellement 2 chambres dont 1 qui a été décloisonnée pour agrandir le salon ). Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans un quartier paisible de Nîmes, cet appartement spacieux offre des pièces lumineuses, un agréable séjour orienté plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée, une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes séparées. Construit en 1967 et en bon état général, cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique. À proximité de la gare centrale de Nîmes (400m à pied) et de l' Ecusson, cet appartement bénéficie d'une situation idéale proche des commodités et des points d'intérêt de Nîmes. Appartement vendu loué ( 850 ¤ + charges ).
Cet appartement est un excellent investissement car idéalement situé, et l' immeuble a été grandement rénové. N'attendez plus, venez le découvrir dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.5 ¤ par mois (soit 1866 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1866 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29234393)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A