Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 152.000€ [13458001]

Exclusivité  Découvrez cet élégant appartement de type P4, situé à Nîmes, dans le secteur de la route d'Arles. Niché au premier étage d'une résidence récente de deux étages avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations et son agencement.
Avec une surface habitable de 87 m², ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain avec toilettes.
Vous apprécierez également les deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet ensemble, offrant sécurité et praticité.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : aucun travaux à prévoir, ascenseur, excellent diagnostic de performance énergétique. De plus, toutes les commodités sont à portée de main : centres commerciaux, écoles, et accès rapide à l'autoroute.
L'appartement est libre de tout occupant, facilitant ainsi une acquisition rapide. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2704 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 2704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29737460)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B