Vente appartement Niederhaslach - Achat appartement Niederhaslach 80.460€ [13358561]

Appartement à vendre Niederhaslach, T4, 4 pièces, 80 m²

Niederhaslach (67280)

80.460 €
annonce vente appartement f4 t4 niederhaslach 67280
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Descriptif de l'annonce

BEAU DUPLEX A RENOVER!
Découvrez ce 4 pièces duplex niché au coeur de NIEDERHASLACH dans un immeuble des années 50.

Avec ses 80 m² habitables et 100 m² de surface au sol, il offre un séjour spacieux de 27 m² et 4 pièces, dont 3 chambres. L'appartement, non meublé, est à rénover selon vos goûts. Profitez d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour.

L'isolation extérieure réalisée en 2024, le chauffage électrique par convecteurs, les fenêtres à double vitrage et l'exposition plein Sud garantissent un confort optimal.

Une cave de 5 m² et une place de parking complètent ce bien.

À proximité immédiate : une crèche et une alimentation générale à 5 min, et une maternelle à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et un collège sont accessibles en 5 et 10 min en voiture respectivement.

NIEDERHASLACH, proximité Mutzig, Urmatt, Grendelbruch, Oberhaslach, Wisches, Schirmeck, Lutzelhouse

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 80460€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8%
Prix hors honoraires: 74500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 31924
Agent immobilier: AXCESS TRANSACTION
Téléphone mobile: 0388724440
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 80 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Axcess Transaction
70, rue Principale
67240 - Gries
Tel: 0388724440


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