Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 620.000€ [13639566]

Nice Cimiez - Appartement Traversant 4 / 5 Pièces avec Terrasse et Balcon.
Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à deux pas du Monoprix et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 4 / 5 pièces de 103 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée, récemment ravalée. Dotée d'un gardien et d'un magnifique parc arboré, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Caractéristiques du Bien : . Surface : 103 m², lumineux et traversant. Espaces extérieurs : Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre, balcon depuis la cuisine et une autre chambre. Configuration : Séjour double spacieux avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains avec WC, wc indépendant et rangement.. Équipements : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Annexes : Cave en sous-sol, parking privatif extérieur
Des travaux de rafraîchissement (surtout dans les pièces d'eau) vous permettront d'ajouter votre touche personnelle à ce bien de qualité.
Laissez vous séduire par ce cadre unique alliant le charme de Cimiez et le confort d'un appartement familial aux beaux volumes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4461.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 216.
Quote part annuelle(moyenne) : 4461 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 590 476 ¤. (gedeon_31192_30215953)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D