Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 495.000€

Exclusivité  Exclusivité! // Nice - Borriglione // A quelques mètres de la place du marché de la Libération, au sein d'une superbe copropriété bourgeoise sécurisée avec jardins, appartement 3/4p traversant Nord/Sud au calme, de plus de 83m2 et bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée.
Jouissant de fenêtres en double vitrage neuves, cet appartement vendu avec une grande cave en sous-sol et un parking en location dans l'enceinte de la copropriété se compose de la façon suivante: - Entrée sur confortable couloir, - Double séjour avec inserts et balcons en sud, - Chambre au sud, - Salle de bain à rénover, - Chambre au nord, - Cuisine au nord pouvant être transformée en 3èmé chambre. Au calme complet, à proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une profession libérale.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.500EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D