Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 469.000€ [13586935]

Exclusivité  Iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Duplex de 100 m² en dernier étage d'un immeuble de standing.

Cet appartement est composé d'un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud avec vue mer et sur la colline du château, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un grand balcon de 14 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant. À l'étage une pièce de 25 m² pouvant servir de suite parentale complète ce bien. Une cave complète ce bien.
2 garages et 2 caves peuvent être vendus en supplément.
À visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 316 ¤ par mois (soit 3792 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 227.
Quote part annuelle(moyenne) : 3792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043482)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E