Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 450.000€

Situé en bas de l'avenue Brancolar, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Ce bien se compose d'un salon lumineux avec balcon filant, 3 chambres dont un bureau, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé.

Vous trouverez également de nombreux rangements, une triple exposition, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques.

Une cave et une place de stationnement non attribuée dans le parking de l'immeuble complètent ce bien.

Emplacement idéal pour une famille : proche des écoles (primaire, collège, lycée, université Valrose), commerces de proximité accessibles à pied et les transports en commun vous situent à 10 min du centre-ville de Nice (bus, tram ligne 1).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 06 29 45 25 23, E-mail : jessica.jager@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 3250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29069624)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D