Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 366.000€

Iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose :
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Nice!

Saisissez cette occasion unique d'investissement immobilier sur le Boulevard de la Madeleine à Nice. Ce lot comprend deux studios et un T2, offrant un potentiel locatif attrayant dans un quartier dynamique. Avec la possibilité de transformer le tout en un grand local commercial, cette propriété offre des perspectives de revenus supplémentaires.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880931)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C