Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement Lumineux 3 / 4 Pièces avec Vue Dégagée -
Découvrez cet appartement spacieux de 81 m², parfait pour les familles, les professionnels de santé ou les investisseurs en quête d'un bien modulable et fonctionnel. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant une lumière naturelle toute la journée.
Initialement conçu en 4 pièces, il a été transformé en un 3 pièces offrant un vaste espace de vie. La cuisine séparée, avec balcon, complète un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. Plusieurs balcons et des rangements intégrés apportent un confort au quotidien.
Avec un parking privatif en sous-sol et une cave saine, ce bien offre une praticité rare dans le secteur. Quelques rafraîchissements suffiront pour le personnaliser et révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité de la clinique Saint François, des écoles, des commerces et des transports (tramway et bus), ce bien allie confort et commodités. Dans un quartier vivant et en plein développement, il représente une opportunité unique pour s'installer ou investir.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Bellity - EI (ID 85689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895759)
Prix: 243900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3180€
Nombre de lots dans la copropriété: 69
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1605949
Agent immobilier: Nathalie Bellity
Téléphone mobile: 06 03 58 34 94
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 20/01/2025, crée le 29/09/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603583494
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