Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 645.000€ [13801930]

Appartement à vendre Nice, T4, 4 pièces, 92 m²

Nice (06000)

645.000 €
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Descriptif de l'annonce

Nice Dernier étage Terrasse 100m² Appartement 4P quartier Saint Maurice à Nice en Dernier étage avec Terrasse de 100m². Situé dans le quartier prisé de Saint Maurice, cet appartement 4 pièces en excellent état de 92m² offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commerces et du tram. Occupant le dernier étage, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 100m², répartie en deux espaces de 50m² orientés respectivement à l'Est et à l'Ouest. Vous profiterez ainsi d'une vue imprenable sur la ville de Nice et ses collines environnantes. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, trois chambres, un grand séjour, une salle d'eau avec fenêtre et WC, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée dans ce qui était à l'origine une terrasse transformée en véranda. Un cadre de vie idéal vous attend. Parking possible en supplément au sein de l'immeuble. Statut de copropriété nombre de lots principaux d'habitation 55 Montant de la quote-part de charges annuelles 2648 euros DPE D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1919 euros et 2597 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pas de procédure dans l'immeuble. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Prix: 645000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2251
Agent immobilier: Annick ROLANDO
Téléphone mobile: +33668055555
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
184
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 92 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de pièces: 4
  • Charges mensuelles: 220 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo Terrasse
54 rue de France
06000 - Nice
Tel: +33668055555 / +33493851606


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