Vente appartement Neuilly Sur Seine - Achat appartement Neuilly Sur Seine 1.175.000€ [13614350]

Iad France - Thomas Ruano Robles (07 44 76 15 50) vous propose : À Vendre - Appartement de Prestige à Neuilly-sur-Seine avec Vue Imprenable sur la Seine

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal entre élégance et sérénité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement traversant de 92 m² conjugue espace et luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m² avec une vue unique sur la Seine - un lieu parfait pour se ressourcer au quotidien.
L'agencement a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux modernes. Le salon spacieux se prolonge par une terrasse, créant un espace de vie en intérieur et extérieur des plus agréables.

Espace Nuit & Prestations Supérieures :
Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres élégantes avec des rangements intégrés, une salle de bain contemporaine avec baignoire, et une salle d'eau équipée d'une douche. Ce bien offre aussi des toilettes visiteurs, idéal pour recevoir.

L'appartement inclut également :
Un balcon de 14 m², parfait pour vos moments de détente supplémentaires.
Une cave privative pour plus de rangement.
Deux emplacements de parking, offrant un confort et une sécurité appréciables dans ce quartier recherché.

Emplacement Idéal à Neuilly-sur-Seine :
Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette résidence haut de gamme bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que d'équipements modernes pour un quotidien sans compromis. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, et des espaces verts pour vos loisirs, sans oublier un accès rapide aux berges de la Seine pour vos promenades.

Un Cadre de Vie Unique et Prisé :
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif dans un quartier chic, alliant charme et modernité.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.33 ¤ par mois (soit 2776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Ruano Robles EI (ID 13876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 808388334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 2776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30099028)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B