Vente appartement Neuilly Sur Marne - Achat appartement Neuilly Sur Marne 320.000€ [13582044]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Festa vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX 4 PIECES A NEUILLY-SUR-MARNE

Dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au 2e étage sur 5, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à Neuilly-sur-Marne.
L'espace de vie se compose d'un salon doté d'un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos envies.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une parentale ayant sa salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à quelques pas d'un parc verdoyant, à seulement 300m des bords de Marne et à 900m de la gare pour faciliter vos déplacements.

Les prestations sont de qualité avec notamment un système de digicode, un interphone et la fibre optique. La construction est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts.

Une opportunité à saisir pour laquelle vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Contactez-moi vite pour programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marion Festa - EI (ID 86170) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 215.
Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034825)

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1620€
Nombre de lots dans la copropriété: 215
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1625232
Agent immobilier: Marion Festa
Téléphone mobile: 07 60 99 26 27
Url tarifs publics: