Vente appartement Neuilly Sur Marne - Achat appartement Neuilly Sur Marne 228.000€ [13506105]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Vallade vous propose : Ce bien à Neuilly-sur-Marne (93330), situé dans le quartier des Primevères, avec prestations intéressantes pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques :
Superficie : 77 m² (loi Carrez), 4 pièces dont 3 chambres.
Balcon : Exposition plein sud, offrant une vue dégagée.
De 1970 : Avec ascenseur et chauffage collectif.
Copropriété fermée : Sécurisée avec digicode, interphone et présence d'un gardien.
Disposition : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, dressing, débarras, salle de bains, et toilettes séparées.
Box : Inclus dans la vente.
Localisation : À proximité immédiate des écoles, des transports en commun (RER A à 5 minutes), et des commerces.
L'appartement est bien situé, proche de nombreuses commodités, et semble offrir un bon compromis entre confort et praticité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 398737064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 301.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875843)

Prix: 228000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 301
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1608760
Agent immobilier: Franck Vallade
Téléphone mobile: 06 60 47 80 27
Url tarifs publics: