Vente appartement Neuilly Sur Marne - Achat appartement Neuilly Sur Marne 200.000€

Iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 67 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, dans une copropriété récemment isolée et ravalée. Exposé Sud, en parfait état et sans travaux à prévoir, il offre une entrée spacieuse, un double salon de 27 m² avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est complété par une cave, un box et un stationnement. Résidence fermée avec espaces verts, sécurisée et au calme, avec gardien, digicode, et interphone.
Idéalement situé au sein du secteur calme et recherché des 24 Arpents, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun (RER A Neuilly Plaisance à 15 minutes en bus), des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.67 ¤ par mois (soit 2420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 793.
Quote part annuelle(moyenne) : 2420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29528119)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C