Vente appartement Neuilly Sur Marne - Achat appartement Neuilly Sur Marne 178.000€

Exclusivité  Iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : F4 traversant de 73,25 m² environ au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de la fin des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour de 17 m² environ avec accès au balcon de 6 m² environ expo Sud, une cuisine de 10,35 m² environ aménagée équipée de belle qualité, un couloir avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et deux meubles colonne, un wc séparé, une chambre de 10,3 m² environ avec placard, une chambre de 9,4 m² environ avec placard et une 3ème chambre de 11,5 m² environ.
Double vitrage châssis PVC, oscillo battant. Chauffage collectif au gaz à air pulsé. Ballon d'eau chaude de 150 litres changé en juin 2023. Compteur d'eau individuel. Porte blindée anti effraction.
Un BOX de 13,5 m² environ et une CAVE saine et ventilée de 8,7 m² environ complètent ce bien.
Proximité écoles, commerces, transports. RER A NEUILLY PLAISANCE à 10 minutes en bus.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312 ¤ par mois (soit 3744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 3744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29165483)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F