Vente appartement Nayemont Les Fosses - Achat appartement Nayemont Les Fosses 117.900€ [13787219]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement T3/4 d'exception à Saint-Dié-des-Vosges !

Niché au coeur d'un quartier paisible, ce superbe appartement de 122 m² habitables est un véritable loft niché dans un bâtiment datant de 1948. Avec ses 178 m² de surface au sol, il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et confortable.

Cet appartement non meublé se distingue par son aménagement soigné et ses finitions de qualité. Vous serez séduit par ses trois chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une salle de bain avec baignoire. Avec deux salles de bain et ses deux WC indépendants, il offre un confort inégalé, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille !

Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage individuel, assurant une atmosphère chaleureuse et une consommation énergétique maîtrisée. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages offrent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que l'exposition sud-ouest et la vue panoramique vous permettront de profiter de magnifiques couchers de soleil. Imaginez-vous installé confortablement dans votre salon, admirant la beauté des paysages environnants...

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un bus, un collège, une alimentation générale et un parc. Plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, 22 restaurants sont à portée de main en seulement 5 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement atypique type loft alliant charme, confort et commodités. Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z

Prix: 117900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 117900€
Disponibilité: 13/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 53
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1580
Agent immobilier: Caroline BACHER
Téléphone mobile: 0647740823
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf