Vente appartement Narbonne - Achat appartement Narbonne 340.000€ [13586958]

Exclusivité  Iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SECTEUR SOUS PREFECTURE - APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - PATIO - GARAGE - Dans le très recherché quartier de la sous-préfecture, appartement duplex en rez-de-chaussée avec patio et garage privatif de 30 m² avec accès direct dans l'appartement. En rez-de-chaussée, bénéficiez d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 50 m² ainsi que d'une chambre de 14 m² en plain-pied, tous deux donnant accès au patio, d'une buanderie et de toilettes séparés. L'étage nous propose deux belles chambres de 14 m² avec salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien rare sur le marché, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec de la rentabilité locative. 5 min à pieds des Halles. Climatisation. Faible taxe foncière.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.17 ¤ par mois (soit 890 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 890 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043631)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A