Nantes Centre : T4 d'exception à saisir !
Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Ce bien rénové avec goût par des artisans offre :
Un grand espace de vie de 38m² avec balcon et lumière traversante, idéal pour vos moments de détente.
3 chambres au calme, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis.
Une très belle salle d'eau et des WC séparés.
Des prestations de qualité : cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, volets électriques, cave et local à vélo.
Les plus :
Un jardin collectif sécurisé pour profiter des beaux jours.
Parking en sous-sol sécurisé (en option).
Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement clé en main.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Emplacement idéal :
Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé.
Coup de coeur assuré !
Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au coeur de Nantes.
Copropriété de 21 logements sans procédure en cours.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 488800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 470000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1€
Nombre de lots dans la copropriété: 58
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 5056
Agent immobilier: Elodie BRISSET
Téléphone mobile: 0660642440
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/01/2025Lloyd & Davis
34 quai de Dion Bouton
92800 - Puteaux
Tel: 0660642440
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