Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 229.000€ [13662758]

Iad France - Philippe Rousseau (06 61 69 93 22) vous propose : Nantes, Ile de Nantes, rue Georges Leygues. Appartement T4 de 77 m² environ (possibilité grand T3) situé au RDC surélevé d'une copropriété des années 70 et proposant une entrée avec placards, une pièce de vie de 20 m² environ donnant sur balcon et exposée Est (possibilité 30 m² environ en configuration T3), une chambre donnant sur balcon, un couloir desservant 2 autres chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Stationnement sécurisé en sous-sol, cave en sous-sol. Peintures refaites, sols en partie refaits, idéalement situé avec transports, écoles et commodités à pieds. Chauffage Gaz de Ville individuel, double vitrage, eau froide incluse dans les charges. À voir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 227 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115.52 ¤ par mois (soit 1386.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Rousseau EI (ID 14776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 348.
Quote part annuelle(moyenne) : 1386.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29772543)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D