Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 256.500€ [13524462]

Exclusivité  Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent :
Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit:
L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour..
La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest .
La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est .
L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc.
Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement.
Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir .
Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain .
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au 06 62 88 62 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B