Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 450.000€ [13417464]

Appartement à vendre Nantes, T4, 4 pièces, 84 m²

Nantes (44000)

450.000 €
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Descriptif de l'annonce


Nantes, quartier facultés. Au bout d'une impasse et au coeur d'un espace boisé classé, petite résidence de 17 logements offrant de nombreux avantages : proximité des berges de l'Erdre, de l'hippodrome, des commerces et des transports en commun. À 7 minutes en bus du quartier des Facultés, des infrastructures sportives du campus Universitaire, de l'Ecole Centrale et de l'Ecole Supérieure de Commerce Audencia… situation exceptionnelle pour un investissement stratégique. Je vous propose un T4 de 84m² au dernier étage disposant d'une terrasse de 35m² exposée sud-ouest et faisant face au bois. Séjour de 31m², 3 chambres de 13, 10 et 11m². 2 salles d'eau. Un box de 2 places en sous-sol sécurisé. En cours de réalisation, d'autres configurations disponibles. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612
Agent immobilier: Carole DUCOIN
Téléphone mobile: 0603311087
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 84 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/01/2025, crée le 05/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Lloyd & Davis
34 quai de Dion Bouton
92800 - Puteaux
Tel: 0603311087


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