Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 530.000€ [13808604]

Appartement à vendre Nantes, T4, 4 pièces, 102 m²

Nantes (44000)

530.000 €
annonce vente appartement f4 t4 nantes 44000
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Descriptif de l'annonce

Exclusif Nantes - Niché dans un écrin de verdure à deux pas de la place Bretagne, cet appartement situé en dernier étage avec ascenseur privatif vous séduira par ses prestations haut de gamme. Esprit loft pour cet appartement de caractère, il bénéficie d'une pièce de vie au volume 'cathédrale » avec de grandes ouvertures (avec persiennes coulissantes) offrant une belle luminosité. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Coup de coeur au calme de l'agitation urbaine toute proche - Commerces et tram ligne 2 et 3 à proximité. Un stationnement double (boxable) et une grande cave complètent ce bien.






Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 530000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.92%
Prix hors honoraires: 510000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2280€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Agence Laurence Béliard Nantes
Téléphone mobile: 0240203656
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 190 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Laurence Béliard Nantes
1 place aristide briand
44000 - Nantes
Tel: 0240203656


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