Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 239.900€ [13667477]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Appartement 4 pièces 80 m²

COUP DE COEUR, EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre-ville de NANTES, Collines du Cens.
Dans résidence boisée et arborée, calme, rénovée et bien entretenue. Au pied des commerces, des écoles et des transports.
Beau T4 de 80 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose partie jour : d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée SUD EST avec balcon, d'une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, d'un wc et de 2 celliers (l'un dans l'entrée, l'autre à l'extérieur). La partie nuit vous offre un grand dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec accès à une loggia exposée OUEST parfait pour les moments de détente ou pour travailler et une salle d'eau rénovée il y a un an.
Le tout avec place de stationnement sécurisée en sous-sol.
SES ATOUTS : Son emplacement, ses volumes, sa luminosité, son cadre, et ses différentes possibilités d'aménagement.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal famille ou colocation.

La presente annonce immobiliere vise 301 lots principaux situés dans une copropriété formant 607 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Logeais Aurore - EI (ID 11084) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 607.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215242)

Prix: 239900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 607
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644995
Agent immobilier: Aurore Le Logeais
Téléphone mobile: 06 50 13 26 94
Url tarifs publics: