Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 259.000€ [13688720]

Descriptif de l'annonce

Charmant T4 avec balcon et vue sur jardin - Nantes - Chantenay-Concorde Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! A Chantenay, très charmant T4 traversant en rez de jardin avec balcon, comprenant 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC, une cuisine semi ouverte sur un séjour donnant sur balcon exposé sud et jardins. Bien rénové, doubles vitrages, chauffage gaz collectif, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking sur voie privée. A 5 mn de la place ZOLA, du tram ligne 1, des bus 10, 11 et 23 et du cinéma le Concorde ! Coup de cœur assuré ! Les + du bien : - Appartement en très bon état - Nombreux rangements - Pas de travaux à prévoir - Appartement traversant A noter : - Taxe foncière : 1500 euros - Charges mensuelles de copropriété : 285 euros / mois (comprenant l'eau et le chauffage - régularisation exceptionnelle sur l'année 2024) - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 150 lots d’habitation - Appartement lots : 94, 35 et 149 - quote part : 340/10087 - Aucune procédure en cours - Audit énergétique de la copropriété réalisé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 215 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 46 (D) Prix de vente : 259 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 901
Agent immobilier: François LAGABRIELLE
Téléphone mobile: +33651055852
Url tarifs publics: