Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 521.664€ [13750427]

Descriptif de l'annonce

NANTES CENTRE GUIST'HAU - Triangle d'or - T4 lumineux avec parking et cave

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement à rénover vous propose :

- Une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec 3 belles baies offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes, 3 chambres dont une avec une pièce d'eau, une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Un devis travaux est en cours de réalisation.

- Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien.

A savoir : Les réfections des colonnes d'eaux usées vont être entièrement refaites à charge vendeur : 30k de travaux.

L'atout majeur : L'emplacement réputé de l'immeuble vous fait bénéficier d'une vie de centre-ville avec toutes les commodités à pied ainsi que les transports (C6, 54,56) et les lignes de tramway. La place Dobrée et Graslin est à 2 pas.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 600 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023

Prix: 521664€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 501600€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 175
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 685
Téléphone mobile : 0624942587
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf