Iad France - Benjamin Penard vous propose : SEULEMENT CHEZ iad
QUARTIER GRENERAIE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - VUE LOIRE - TRÈS BONNE EXPOSITION - TRÈS BIEN ENTRETENU - QUARTIER RECHERCHÉ - COMMERCES DE PROXIMITÉ - PROCHE DES TRANSPORTS - PAS DE PROCÉDURE EN COURS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Je vous propose ce bel appartement lumineux avec vue sur Loire dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau salon séjour avec une terrasse bien exposée pour profiter de la vue, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre parentale avec une salle de douche privative et une terrasse.
Vous trouverez également deux belles chambres avec placards de rangement, d'une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble double vasque et rangement, des sanitaires indépendants et une buanderie.
Une place de stationnement boxée, sécurisée avec un accès directement vers l'appartement et une cave complètent la prestation.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33¤ par mois (soit 1912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 1912 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561024)
Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1912€
Nombre de lots dans la copropriété: 87
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1676686
Agent immobilier: Benjamin Penard
Téléphone mobile: 06 29 60 64 38
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0629606438
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Nantes (44000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.