Vente appartement Nanterre - Achat appartement Nanterre 485.000€ [13536288]

Appartement en duplex, lumineux, aux derniers étages (4ème et 5ème) d'une résidence récente de 2015, donnant sur une allée piétonne et une rue calme à sens unique. Vue dégagée sans vis-à-vis, avec double exposition sud-ouest et nord-ouest. Bonne isolation thermique et phonique, chauffage au sol à température douce et individualisation des compteurs de chauffage en cours. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier paisible à la limite de Rueil-Malmaison, proche de l'école, du centre-ville, d'une station Vélib', des arrêts de bus place de la Boule, et de la future gare métro L15 et tramway T1, ainsi qu'à 15 minutes à pied du RER A.
L'appartement comprend un espace cuisine et 3 chambres. Aspect important pour votre bien-être, la présence d'une salle de bains numéro 2 offre un confort appréciable. Sa surface habitable est de 79 m2 en loi Carrez. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation, qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Domicile au 4ème étage dans un immeuble sur 6 niveaux ; ascenseur dans l'ensemble immobilier. Construction en 2015. Le logement vous fait profiter d'une place de parking.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 580 EUR (abonnement inclus)
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021
Logement à consommation énergétique économe : classe D


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B