Vente appartement Nanterre - Achat appartement Nanterre 394.500€ [13488641]

Exclusivité  Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : ! Idéal pour une famille ou un investissement locatif !

Au cOEur du quartier du Petit Nanterre, découvrez cet appartement moderne situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur.
Ses atouts :
oUn séjour lumineux de 25 m², donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'un espace extérieur,
oune cuisine indépendante et fonctionnelle,
o3 chambres pour accueillir vos enfants ou pour optimiser la location à des étudiants,
oune grande salle de bain,
odes toilettes séparées avec lave-main et un espace pour machine à laver,
oune place de PARKING en sous-sol et une CAVE privée,
oà proximité des écoles (crèches, collèges, fac) et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, services de santé,.
oet des transports :
- Tramway T2 « Jacqueline Auriol » et « Victor Basch » à quelques pas,
- RER A à 10 mn à pied pour accéder aux universités et centres d'affaires,

Les charges de copropriété incluent : eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes.
Consommation électrique annuelle estimée : 350¤

Vidéo disponible !
Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 241.5 ¤ par mois (soit 2898 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 113.
Quote part annuelle(moyenne) : 2898 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824785)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C