Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 209.000€ [13818074]

Appartement à vendre Nancy, T4, 4 pièces, 101 m²

Nancy (54000)

209.000 €
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Descriptif de l'annonce

Aujourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons un appartement avec cour intérieure à proximité immédiate du centre ville et de l'historique Place Carnot! Avec son entrée privative, vous vous sentirez déjà comme dans une maison!
Je vous laisse profiter de l'extérieur de plus de 40 m2, rare sur le secteur. Ce qui est sûr c'est que vous en aurez de la place pour vos belles soirées d'été ou même y stocker votre véhicule.
Passons la porte pour arriver sur une entrée ou vous trouverez sur votre gauche une grande cuisine ouverte sur le salon qui donne également accès à la cour/terrasse. Ce dernier dispose d'un petit bonus confortable...Une climatisation.
Demi-tour, on arrive sur un couloir avec rangement qui dessert pas moins de 4 chambres avec de beaux volumes. Pas d'embouteillages ni de retards les matins, car vous aurez en prime 2 salle de bains si vous avez une famille ou si vous souhaitez faire de la collocation.. Et il y en aura pour tous les goûts avec une baignoire et une douche.
Côté pratique, une cave de plus de 30 m2 et accessible directement depuis l'appartement. Idéal pour du stockage ou pour une bonne cave à vin.
Et si vous Jamais vous ne souhaitez pas y habiter, on a la solution puisque cet appartement conviendrait parfaitement de part sa proximité avec la fac de droit à un investissement locatif de qualité.
Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie!
Contactez nous pour plus d'informations 03.83.26.90.04


Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 209000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: HOLVECK Jérémy
Téléphone mobile: 0645324890
Url tarifs publics: https://www.agence-immoj.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 83 €
  • Surface habitable: 101 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 05/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo J
1 Rue Anatole France
54230 - Neuves Maisons
Tel: 0645324890


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